如何填写驱逐表格
在提交你的表格之前，阅读所有的驱逐说明. 该表格包括投诉书和传票. 仔细阅读说明，因为在驱逐案件中提交时间限制非常短.
一旦你阅读了所有的相关说明, 填写投诉及传票表格内所有可查阅的栏位. 您将无法在表格中为被告和法院工作人员保留的部分输入信息.
打印三份完整的表格副本，并将其与费用一起带到相应的法院. 你也可以带一份填妥的表格，让法庭为你复印四份. 但是，如果您要求法院工作人员为您复制您的表格，您将被收取副本费用.
注意:您不能将填妥的表格保存到电脑的硬碟上. 如果要清除整个表单重新开始，请单击页面顶部的reset选项卡.
Eviction
驱逐行动寻求驱逐租户和收回出租财产. 如果租户向房东提供虚假信息或在住宅中有未经授权的居住者，也可以提交.
- Eviction Forms
- Eviction Actions
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大多数驱逐行动都涉及到房客没有按时支付租金的指控. 如果房客没有支付租金, 如果5天内不支付租金，房东可以发出通知终止租约. After the 5-day notice, 房东很可能不愿意接受部分付款，因为除非房客以书面形式同意房东可以这样做，否则他将无法继续审理此案.
第六天，房东可以提起诉讼. 房客无力支付房租并不是诉讼的合法辩护理由. 然而，租户确实有一些选择. 承租人可以在诉讼提起之前的任何时间支付所有的租金和任何滞纳金，避免被驱逐. 如果已经提起了驱逐诉讼, 然后承租人必须支付所有逾期租金, late fees, 律师费和诉讼费. 如果承租人在判决生效前这样做，他可以避免被驱逐. 判决作出后，是否恢复租约完全由房东决定.
As a general rule, 对未付租金的指控的唯一辩护是，租金确实支付了, 按租约规定的方式和金额支付.
- Eviction Trials
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Eviction cases are similar to other kinds of lawsuits; however, 他们很快就通过了法院系统. 审判将在传票上列出的日期进行. However, 如果租户没有出现, 房东或他的律师在场, 那么判决很可能会对承租人不利.
在传票上列出的日期和时间，治安法官将开始传唤案件. 如果双方都在场，法官会询问房客投诉是否属实. 如果房客说投诉是不真实的, 然后承租人需要简单地告诉法官原因. 如果理由看起来是合法的辩护, 然后，法官需要听取双方的证词，并在审判后作出决定. 如果任何一方需要延期, they may request it, 但延期的时间不得超过三个工作日. 租客可以避免这些麻烦, expense, 还有把钥匙交给房东的赔偿令带来的尴尬. 这样做终止了承租人对该住宅的占有.
- Eviction Appeals
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租户可就驱逐(强制拘留)判决向上级法院提出上诉. 自判决之日起5天内，承租人必须做到以下几点.
• 文件指定记录
•在某些情况下，发布成本保证书或提交宣誓书代替该保证书.
Supersedeas Bonds
如果承租人想要停止执行判决和/或驱逐程序, 那他还必须提交一份撤诉保证书. Find out more.
Additional Resources